今天，在泗泾的格力融创地块创出天价一周之后，37家来自全国各地的房地产企业齐聚上海，来竞拍一块位于外环外周浦的重要住宅土地，创下了上海有史以来最高的拍卖人数记录。最终这幅名叫周浦镇西社区PDP0-1001单元的A-03-11地块被保利以54.5亿的价格夺得，溢价率近400%，楼板价近44000元/㎡，扣除5%的保障房与15%的自持面积后，实际楼板价达到54500元/㎡，以两年时间计算，未来这个楼盘可售部分的成本价格已经突破7.5万近8万。而这样一个预计要卖天价的楼盘的周围如你所见，大部分是农田。

保利艾庐

              拥有双层面宽7.3米，3万㎡绿地，送两层地下室、车位，距离迪士尼乐园4公里的保利艾庐目前精装修叠墅的售价只有600万左右，单价不到4万。这次的周浦项目未来的售价可能是其两倍。